31 chemin du Verger, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 chemin du Verger, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², identique à celui du n°38 mais supérieur de 6.51 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 chemin du Verger, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade - Craon (53craorocar)_3 à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Volney à 738 mètres
- - Collège privé Le Prieuré - Ensemble Scolaire Bx Frassati à 730 mètres
- - Ecole primaire publique à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 31 chemin du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 31 chemin du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 chemin du Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 chemin du Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 chemin du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 chemin du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 chemin du Verger dans son marché local
Prix du 31 chemin du Verger par rapport à la voie
Sur chemin du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 31 chemin du Verger se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 chemin du Verger par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 chemin du Verger se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Craon et 10.14 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 5.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
