2 cour de la Geôle, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 cour de la Geôle, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 cour de la Geôle, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1001 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade - Craon (53craorocaa)_2 à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Craon Oudon à 586 mètres
- - Collège privé Le Prieuré - Ensemble Scolaire Bx Frassati à 663 mètres
- - Ecole primaire publique à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 cour de la Geôle
Aucune vente n'a été recensée au 2 cour de la Geôle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 cour de la Geôle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 cour de la Geôle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 cour de la Geôle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 cour de la Geôle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 cour de la Geôle dans son marché local
Prix du 2 cour de la Geôle par rapport à la voie
Sur cour de la Geôle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 2 cour de la Geôle se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 cour de la Geôle par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 cour de la Geôle se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Craon et -2.02 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.69 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
