13 Grande Rue, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 23.1 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 13 Grande Rue, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau - Craon (53craochata) à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Craon Oudon à 588 mètres
- - Collège privé Le Prieuré - Ensemble Scolaire Bx Frassati à 687 mètres
- - Ecole primaire publique à 376 mètres
Ventes au 13 Grande Rue
Une vente a été recensée au 13 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Grande Rue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Grande Rue dans son marché local
Prix du 13 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 13 Grande Rue se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Grande Rue par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Grande Rue se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Craon et -3.91 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 5.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
