45 Grande Rue, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 22.06 % à celui du n°43 mais inférieur de 12.72 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 45 Grande Rue, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade - Craon (53craorocaa)_2 à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Craon Oudon à 634 mètres
- - Collège privé Le Prieuré - Ensemble Scolaire Bx Frassati à 713 mètres
- - Ecole primaire publique à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 45 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Grande Rue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Grande Rue dans son marché local
Prix du 45 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 45 Grande Rue se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Grande Rue par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Grande Rue se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Craon et -1.01 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.69 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
