3 la Cour Du Château, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 la Cour Du Château, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 la Cour Du Château, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4669 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0129 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai - Craon (53craoplacr)_2 à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Craon Oudon à 792 mètres
- - Collège Volney à 916 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 3 la Cour Du Château
Aucune vente n'a été recensée au 3 la Cour Du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 la Cour Du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 la Cour Du Château, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 la Cour Du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 la Cour Du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 la Cour Du Château dans son marché local
Prix du 3 la Cour Du Château par rapport à la voie
Sur la Cour Du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 3 la Cour Du Château se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 la Cour Du Château par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 la Cour Du Château se situe 32.67 % en dessous de la moyenne de Craon et -24.19 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 la Cour Du Château à Craon
Le loyer moyen estimé au 3 la Cour Du Château est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Craon, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 5.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
