5 place de l'Église, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 place de l'Église, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 place de l'Église, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai - Craon (53craoplacr)_2 à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Craon Oudon à 686 mètres
- - Collège privé Le Prieuré - Ensemble Scolaire Bx Frassati à 796 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 379 mètres
Ventes au 5 place de l'Église
Une vente a été recensée au 5 place de l'Église. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 place de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 place de l'Église, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 place de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 place de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 place de l'Église dans son marché local
Prix du 5 place de l'Église par rapport à la voie
Sur place de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 5 place de l'Église se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 place de l'Église par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des appartements atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 place de l'Église se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Craon et 9.44 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 place de l'Église à Craon
Le loyer moyen estimé au 5 place de l'Église est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Craon, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craon a baissé de 49.31 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 308 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 826 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
