2 place des Halles, 53400 Craon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 place des Halles, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 place des Halles, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1075 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade - Craon (53craorocaa)_2 à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Craon Oudon à 714 mètres
- - Collège Volney à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 place des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 2 place des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 place des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 place des Halles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 place des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 place des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 place des Halles dans son marché local
Prix du 2 place des Halles par rapport à la voie
Sur place des Halles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 2 place des Halles se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 place des Halles par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 place des Halles se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Craon et -16.98 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 700 € au 2 place des Halles à Craon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 718 € en assurant vous-même les visites, ou 859 € si le professionnel les prend en charge.
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