26 place du Huit Mai, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 place du Huit Mai, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², identique à celui du n°26 a et de n°26 b.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 place du Huit Mai, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 229 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai - Craon (53craoplacr)_2 à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Volney à 876 mètres
- - Collège Volney à 876 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 280 mètres
Ventes au 26 place du Huit Mai
Une vente a été recensée au 26 place du Huit Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 place du Huit Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 place du Huit Mai, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 place du Huit Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 place du Huit Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 place du Huit Mai dans son marché local
Prix du 26 place du Huit Mai par rapport à la voie
Sur place du Huit Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 26 place du Huit Mai se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 place du Huit Mai par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 place du Huit Mai se situe 100 % en dessous de la moyenne de Craon et 100 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 place du Huit Mai à Craon
Le loyer moyen estimé au 26 place du Huit Mai est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Craon, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craon a baissé de 49.04 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 308 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 826 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
