2 place Volney, 53400 Craon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 place Volney, affiche un prix moyen de 1 333 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 place Volney, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 324 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai - Craon (53craoplacr)_2 à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Volney à 721 mètres
- - Collège Volney à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 place Volney
Aucune vente n'a été recensée au 2 place Volney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 place Volney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 place Volney, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 place Volney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 place Volney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 place Volney dans son marché local
Prix du 2 place Volney par rapport à la voie
Sur place Volney, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 2 place Volney se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 place Volney par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des appartements atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 place Volney se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Craon et 32.88 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 place Volney à Craon
Le loyer moyen estimé au 2 place Volney est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Craon, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craon a baissé de 49.31 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 308 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 826 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 place Volney
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 66 650 € au 2 place Volney à Craon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 666 € en assurant vous-même les visites, ou 833 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
