2 route de Château-Gontier, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 route de Château-Gontier, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 route de Château-Gontier, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade - Craon (53craorocaa)_2 à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Volney à 544 mètres
- - Collège Volney à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 route de Château-Gontier
Aucune vente n'a été recensée au 2 route de Château-Gontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 route de Château-Gontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 route de Château-Gontier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 route de Château-Gontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 route de Château-Gontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 route de Château-Gontier dans son marché local
Prix du 2 route de Château-Gontier par rapport à la voie
Sur route de Château-Gontier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 2 route de Château-Gontier se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 route de Château-Gontier par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 route de Château-Gontier se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Craon et -7.72 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.69 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
