36 route de Château-Gontier, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 route de Château-Gontier, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 36 route de Château-Gontier, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade - Craon (53craorocaa)_2 à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Volney à 477 mètres
- - Collège Volney à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 36 route de Château-Gontier
Aucune vente n'a été recensée au 36 route de Château-Gontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 route de Château-Gontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 route de Château-Gontier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 route de Château-Gontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 route de Château-Gontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 route de Château-Gontier dans son marché local
Prix du 36 route de Château-Gontier par rapport à la voie
Sur route de Château-Gontier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 36 route de Château-Gontier se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 route de Château-Gontier par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 route de Château-Gontier se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Craon et 4.34 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 5.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
