38 route de Château-Gontier, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 route de Château-Gontier, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 route de Château-Gontier, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade - Craon (53craorocaa)_2 à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Volney à 469 mètres
- - Collège Volney à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 131 mètres
Ventes au 38 route de Château-Gontier
Une vente a été recensée au 38 route de Château-Gontier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 route de Château-Gontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 route de Château-Gontier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 route de Château-Gontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 route de Château-Gontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 route de Château-Gontier dans son marché local
Prix du 38 route de Château-Gontier par rapport à la voie
Sur route de Château-Gontier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 38 route de Château-Gontier se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 route de Château-Gontier par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 route de Château-Gontier se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Craon et 2.03 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 5.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
