2 route de Niafles, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 route de Niafles, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 route de Niafles, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement - Craon (53craosainu) à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Craon Oudon à 481 mètres
- - Collège privé Le Prieuré - Ensemble Scolaire Bx Frassati à 491 mètres
- - Ecole primaire publique à 1073 mètres
Absence de ventes récentes au 2 route de Niafles
Aucune vente n'a été recensée au 2 route de Niafles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 route de Niafles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 route de Niafles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 route de Niafles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 route de Niafles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 route de Niafles dans son marché local
Prix du 2 route de Niafles par rapport à la voie
Sur route de Niafles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 2 route de Niafles se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 route de Niafles par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 route de Niafles se situe 29.8 % au-dessus de la moyenne de Craon et 45.82 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.69 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
