13 route de Rennes, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 route de Rennes, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 15.2 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 13 route de Rennes, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau - Craon (53craochata) à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Craon Oudon à 388 mètres
- - Collège privé Le Prieuré - Ensemble Scolaire Bx Frassati à 595 mètres
- - Ecole primaire publique à 681 mètres
Ventes au 13 route de Rennes
Une vente a été recensée au 13 route de Rennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 route de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 route de Rennes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 route de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 route de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 route de Rennes dans son marché local
Prix du 13 route de Rennes par rapport à la voie
Sur route de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 13 route de Rennes se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 route de Rennes par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 route de Rennes se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Craon et -12.74 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 5.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
