2 route de Rennes, 53400 Craon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 route de Rennes, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 route de Rennes, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 409 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau - Craon (53craochata) à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Craon Oudon à 424 mètres
- - Collège privé Le Prieuré - Ensemble Scolaire Bx Frassati à 618 mètres
- - Ecole primaire publique à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 2 route de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 route de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 route de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 route de Rennes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 route de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 route de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 route de Rennes dans son marché local
Prix du 2 route de Rennes par rapport à la voie
Sur route de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 2 route de Rennes se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 route de Rennes par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 route de Rennes se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Craon et -12.02 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 800 € au 2 route de Rennes à Craon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 820 € en assurant vous-même les visites, ou 910 € si le professionnel les prend en charge.
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