2 rue Alain Gerbault, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Alain Gerbault, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 rue Alain Gerbault, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine - Craon (53craopiscr) à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Volney à 624 mètres
- - Collège Volney à 624 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Alain Gerbault
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Alain Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Alain Gerbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Alain Gerbault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Alain Gerbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Alain Gerbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 2 rue Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur rue Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 2 rue Alain Gerbault se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Alain Gerbault par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Alain Gerbault se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Craon et 0.07 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.69 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
