2 rue Buffet, 53400 Craon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Buffet, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 rue Buffet, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr Oudon Rte De Nantes à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Craon Oudon à 191 mètres
- - Collège privé Le Prieuré - Ensemble Scolaire Bx Frassati à 368 mètres
- - Ecole primaire publique à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Buffet
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Buffet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Buffet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Buffet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Buffet dans son marché local
Prix du 2 rue Buffet par rapport à la voie
Sur rue Buffet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 2 rue Buffet se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Buffet par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Buffet se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Craon et -0.18 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 600 € au 2 rue Buffet à Craon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge.
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