13 rue Colbert, 53400 Craon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 rue Colbert, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.22 % à celui du n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 13 rue Colbert, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0520 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade - Craon (53craorocar)_3 à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Craon Oudon à 736 mètres
- - Collège privé Le Prieuré - Ensemble Scolaire Bx Frassati à 645 mètres
- - Ecole primaire publique à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Colbert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Colbert dans son marché local
Prix du 13 rue Colbert par rapport à la voie
Sur rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 13 rue Colbert se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Colbert par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Colbert se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Craon et -6.16 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 650 € au 13 rue Colbert à Craon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 941 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge.
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