4 rue Colbert, 53400 Craon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 rue Colbert, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 344 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade - Craon (53craorocar)_3 à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Volney à 615 mètres
- - Collège Volney à 615 mètres
- - Ecole primaire publique à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Colbert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 rue Colbert à Craon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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