12 rue de Bethléem, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de Bethléem, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°10 mais supérieur de 14.96 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 12 rue de Bethléem, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 510 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0369 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade - Craon (53craorocaa)_2 à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Volney à 697 mètres
- - Collège Volney à 697 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de Bethléem
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de Bethléem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de Bethléem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de Bethléem, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de Bethléem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de Bethléem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de Bethléem dans son marché local
Prix du 12 rue de Bethléem par rapport à la voie
Sur rue de Bethléem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 12 rue de Bethléem se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de Bethléem par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de Bethléem se situe 29.84 % en dessous de la moyenne de Craon et -21 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 5.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
