5 rue de Bethléem, 53400 Craon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 rue de Bethléem, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°3 b et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 rue de Bethléem, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai - Craon (53craoplacr)_2 à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Volney à 732 mètres
- - Collège Volney à 732 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue de Bethléem
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue de Bethléem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue de Bethléem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue de Bethléem, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue de Bethléem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue de Bethléem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue de Bethléem dans son marché local
Prix du 5 rue de Bethléem par rapport à la voie
Sur rue de Bethléem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 5 rue de Bethléem se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue de Bethléem par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue de Bethléem se situe 33.48 % en dessous de la moyenne de Craon et -37.46 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 750 € au 5 rue de Bethléem à Craon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 294 € en assurant vous-même les visites, ou 647 € si le professionnel les prend en charge.
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