18 rue de l'Éperon, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue de l'Éperon, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°20 mais supérieur de 15.75 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 rue de l'Éperon, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau - Craon (53craochata) à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Craon Oudon à 506 mètres
- - Collège privé Le Prieuré - Ensemble Scolaire Bx Frassati à 578 mètres
- - Ecole primaire publique à 285 mètres
Ventes au 18 rue de l'Éperon
Une vente a été recensée au 18 rue de l'Éperon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue de l'Éperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue de l'Éperon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue de l'Éperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue de l'Éperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue de l'Éperon dans son marché local
Prix du 18 rue de l'Éperon par rapport à la voie
Sur rue de l'Éperon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 18 rue de l'Éperon se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue de l'Éperon par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue de l'Éperon se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Craon et 6.44 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 5.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
