8 rue de l'Éperon, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de l'Éperon, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 rue de l'Éperon, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau - Craon (53craochata) à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Craon Oudon à 523 mètres
- - Collège privé Le Prieuré - Ensemble Scolaire Bx Frassati à 619 mètres
- - Ecole primaire publique à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue de l'Éperon
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de l'Éperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de l'Éperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de l'Éperon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de l'Éperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de l'Éperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de l'Éperon dans son marché local
Prix du 8 rue de l'Éperon par rapport à la voie
Sur rue de l'Éperon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 8 rue de l'Éperon se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de l'Éperon par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de l'Éperon se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Craon et -8.8 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.69 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
