2 rue de la Gare, 53400 Craon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 220 €

de 857 € à 1 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue de la Gare, 53400 Craon, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 2.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 rue de la Gare, 53400 Craon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grenier à sel à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rocade - Craon (53craorocaa)_2 à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Volney à 494 mètres
- Collège Volney à 494 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 207 mètres

Ventes au 2 rue de la Gare

Les 0 ventes au 2 rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 rue de la Gare par rapport à la voie

Sur rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 2 rue de la Gare se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de la Gare par rapport à Craon et à Mayenne

À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Gare se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Craon et -19.53 % en dessous de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.