35 rue de la Gare, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°37 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 35 rue de la Gare, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Volney à 363 mètres
- - Collège Volney à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue de la Gare, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue de la Gare dans son marché local
Prix du 35 rue de la Gare par rapport à la voie
Sur rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 35 rue de la Gare se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue de la Gare par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue de la Gare se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Craon et 0.14 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.69 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
