44 rue de la Gare, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°42 mais inférieur de 7.77 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 44 rue de la Gare, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade - Craon (53craorocar)_3 à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Volney à 299 mètres
- - Collège Volney à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 363 mètres
Ventes au 44 rue de la Gare
Une vente a été recensée au 44 rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 rue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue de la Gare dans son marché local
Prix du 44 rue de la Gare par rapport à la voie
Sur rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 44 rue de la Gare se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue de la Gare par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue de la Gare se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Craon et 2.81 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.69 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
