2 rue des Frairies, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Frairies, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 rue des Frairies, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 521 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai - Craon (53craoplacr)_2 à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Craon Oudon à 746 mètres
- - Collège Volney à 803 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Frairies
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Frairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Frairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Frairies, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Frairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Frairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Frairies dans son marché local
Prix du 2 rue des Frairies par rapport à la voie
Sur rue des Frairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 2 rue des Frairies se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Frairies par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Frairies se situe 30.74 % en dessous de la moyenne de Craon et -22.01 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 5.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
