39 rue des Vaux, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 rue des Vaux, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 39 rue des Vaux, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1147 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1148 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr Oudon Rte De Nantes à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Craon Oudon à 282 mètres
- - Collège privé Le Prieuré - Ensemble Scolaire Bx Frassati à 397 mètres
- - Ecole primaire publique à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 39 rue des Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 39 rue des Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 rue des Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 rue des Vaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 rue des Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 rue des Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue des Vaux dans son marché local
Prix du 39 rue des Vaux par rapport à la voie
Sur rue des Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 39 rue des Vaux se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue des Vaux par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue des Vaux se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Craon et 3.62 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 5.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
