2 rue du Docteur Charcot, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Docteur Charcot, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 15.97 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 rue du Docteur Charcot, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr Oudon Rte De Nantes à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Craon Oudon à 325 mètres
- - Collège privé Le Prieuré - Ensemble Scolaire Bx Frassati à 543 mètres
- - Ecole primaire publique à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Docteur Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Docteur Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Docteur Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Docteur Charcot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Docteur Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Docteur Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 2 rue du Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur rue du Docteur Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 2 rue du Docteur Charcot se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Docteur Charcot par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Docteur Charcot se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Craon et 10.43 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 5.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
