1 rue du Luarçon, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue du Luarçon, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², identique à celui du n°1 bis mais inférieur de 13.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 1 rue du Luarçon, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai - Craon (53craoplacr)_2 à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Volney à 679 mètres
- - Collège Volney à 679 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue du Luarçon
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue du Luarçon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue du Luarçon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue du Luarçon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue du Luarçon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue du Luarçon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue du Luarçon dans son marché local
Prix du 1 rue du Luarçon par rapport à la voie
Sur rue du Luarçon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 1 rue du Luarçon se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue du Luarçon par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue du Luarçon se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Craon et -0.65 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.76 % sur 1 an et augmenté de 5.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
