11 rue du Luarçon, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue du Luarçon, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 rue du Luarçon, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai - Craon (53craoplacr)_2 à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Volney à 739 mètres
- - Collège Volney à 739 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue du Luarçon
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue du Luarçon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue du Luarçon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue du Luarçon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue du Luarçon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue du Luarçon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue du Luarçon dans son marché local
Prix du 11 rue du Luarçon par rapport à la voie
Sur rue du Luarçon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 11 rue du Luarçon se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue du Luarçon par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue du Luarçon se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Craon et 17.99 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.76 % sur 1 an et augmenté de 5.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
