31 rue du Mûrier, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue du Mûrier, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°29 c et du 2.15 % à celui du n°29 b.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 rue du Mûrier, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade - Craon (53craorocaa)_2 à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Volney à 493 mètres
- - Collège Volney à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue du Mûrier
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue du Mûrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue du Mûrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue du Mûrier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue du Mûrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue du Mûrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue du Mûrier dans son marché local
Prix du 31 rue du Mûrier par rapport à la voie
Sur rue du Mûrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 31 rue du Mûrier se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue du Mûrier par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue du Mûrier se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Craon et -4.55 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.76 % sur 1 an et augmenté de 5.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
