23 rue du Poirier, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue du Poirier, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 23 rue du Poirier, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade - Craon (53craorocaa)_2 à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Volney à 326 mètres
- - Collège Volney à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 281 mètres
Ventes au 23 rue du Poirier
Une vente a été recensée au 23 rue du Poirier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue du Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue du Poirier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue du Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue du Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue du Poirier dans son marché local
Prix du 23 rue du Poirier par rapport à la voie
Sur rue du Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 23 rue du Poirier se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue du Poirier par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue du Poirier se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Craon et 7 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.69 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
