32 b rue du Poirier, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 b rue du Poirier, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°34 mais supérieur de 5.41 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 32 b rue du Poirier, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Volney à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Volney à 245 mètres
- - Collège Volney à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 32 b rue du Poirier
Aucune vente n'a été recensée au 32 b rue du Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 b rue du Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 b rue du Poirier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 b rue du Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 b rue du Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 b rue du Poirier dans son marché local
Prix du 32 b rue du Poirier par rapport à la voie
Sur rue du Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 32 b rue du Poirier se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 b rue du Poirier par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 b rue du Poirier se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Craon et 19.48 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.69 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
