23 rue du Sabbat, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue du Sabbat, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 68.99 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 rue du Sabbat, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade - Craon (53craorocaa)_2 à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Volney à 320 mètres
- - Collège Volney à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 279 mètres
Ventes au 23 rue du Sabbat
Les 2 ventes au 23 rue du Sabbat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue du Sabbat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue du Sabbat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue du Sabbat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue du Sabbat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue du Sabbat dans son marché local
Prix du 23 rue du Sabbat par rapport à la voie
Sur rue du Sabbat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 23 rue du Sabbat se situe 66.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue du Sabbat par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue du Sabbat se situe 61.72 % au-dessus de la moyenne de Craon et 81.67 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.69 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
