2 rue Gauguin, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Gauguin, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 rue Gauguin, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr Oudon Rte De Nantes à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Craon Oudon à 108 mètres
- - Collège privé Le Prieuré - Ensemble Scolaire Bx Frassati à 273 mètres
- - Ecole primaire publique à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Gauguin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Gauguin dans son marché local
Prix du 2 rue Gauguin par rapport à la voie
Sur rue Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 2 rue Gauguin se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Gauguin par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Gauguin se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Craon et 8.83 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 5.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
