13 rue Lecomte, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Lecomte, affiche un prix moyen de 946 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.42 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 rue Lecomte, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Est à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 122 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade - Craon (53craorocaa)_2 à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Volney à 692 mètres
- - Collège Volney à 692 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 229 mètres
Ventes au 13 rue Lecomte
Les 3 ventes au 13 rue Lecomte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Lecomte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Lecomte, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Lecomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Lecomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Lecomte dans son marché local
Prix du 13 rue Lecomte par rapport à la voie
Sur rue Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 13 rue Lecomte se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Lecomte par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Lecomte se situe 39.16 % en dessous de la moyenne de Craon et -31.5 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 5.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
