2 rue Lecomte, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Lecomte, affiche un prix moyen de 950 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 rue Lecomte, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0869 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai - Craon (53craoplacr)_2 à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Volney à 731 mètres
- - Collège Volney à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Lecomte
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Lecomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Lecomte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Lecomte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Lecomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Lecomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Lecomte dans son marché local
Prix du 2 rue Lecomte par rapport à la voie
Sur rue Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 2 rue Lecomte se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Lecomte par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Lecomte se situe 38.91 % en dessous de la moyenne de Craon et -31.21 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 5.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
