2 rue Lepelletier, 53400 Craon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Lepelletier, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue Lepelletier, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0736 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0735 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai - Craon (53craoplacr)_2 à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Volney à 753 mètres
- - Collège Volney à 753 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Lepelletier
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Lepelletier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Lepelletier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Lepelletier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Lepelletier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Lepelletier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Lepelletier dans son marché local
Prix du 2 rue Lepelletier par rapport à la voie
Sur rue Lepelletier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 2 rue Lepelletier se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Lepelletier par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Lepelletier se situe 32.39 % en dessous de la moyenne de Craon et -36.44 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 600 € au 2 rue Lepelletier à Craon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 315 € en assurant vous-même les visites, ou 658 € si le professionnel les prend en charge.
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