3 rue Matisse, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Matisse, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 rue Matisse, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement - Craon (53craosainu) à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Craon Oudon à 168 mètres
- - Collège privé Le Prieuré - Ensemble Scolaire Bx Frassati à 280 mètres
- - Ecole primaire publique à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Matisse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Matisse dans son marché local
Prix du 3 rue Matisse par rapport à la voie
Sur rue Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 3 rue Matisse se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Matisse par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Matisse se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Craon et 13.49 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.69 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
