2 rue Mozart, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Mozart, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 12.28 % à celui du n°6 et du 21.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 rue Mozart, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Champagne à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Volney à 1068 mètres
- - Collège Volney à 1068 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Mozart, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Mozart dans son marché local
Prix du 2 rue Mozart par rapport à la voie
Sur rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 2 rue Mozart se situe 25.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Mozart par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Mozart se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Craon et 24.86 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.76 % sur 1 an et augmenté de 5.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
