26 rue Neuve, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 rue Neuve, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau - Craon (53craochata) à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Craon Oudon à 596 mètres
- - Collège privé Le Prieuré - Ensemble Scolaire Bx Frassati à 718 mètres
- - Ecole primaire publique à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue Neuve, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Neuve dans son marché local
Prix du 26 rue Neuve par rapport à la voie
Sur rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 26 rue Neuve se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Neuve par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Neuve se situe 25.72 % en dessous de la moyenne de Craon et -16.36 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 5.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
