33 rue Neuve, 53400 Craon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°37 et de n°37 a.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 rue Neuve, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai - Craon (53craoplacr)_2 à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Craon Oudon à 662 mètres
- - Collège privé Le Prieuré - Ensemble Scolaire Bx Frassati à 764 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue Neuve, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue Neuve dans son marché local
Prix du 33 rue Neuve par rapport à la voie
Sur rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 33 rue Neuve se situe 25.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue Neuve par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue Neuve se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Craon et -12.99 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 000 € au 33 rue Neuve à Craon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 800 € en assurant vous-même les visites, ou 900 € si le professionnel les prend en charge.
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