41 rue Neuve, 53400 Craon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°37 a et de n°37 b.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 rue Neuve, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai - Craon (53craoplacr)_2 à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Craon Oudon à 640 mètres
- - Collège privé Le Prieuré - Ensemble Scolaire Bx Frassati à 741 mètres
- - Ecole primaire publique à 405 mètres
Ventes au 41 rue Neuve
Une vente a été recensée au 41 rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 rue Neuve, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue Neuve dans son marché local
Prix du 41 rue Neuve par rapport à la voie
Sur rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 41 rue Neuve se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue Neuve par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue Neuve se situe 27.19 % en dessous de la moyenne de Craon et -31.54 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 650 € au 41 rue Neuve à Craon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 416 € en assurant vous-même les visites, ou 708 € si le professionnel les prend en charge.
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