2 Rue de Bretagne, 53540 Cuillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Bretagne, 53540 Cuillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cuillé.
3 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Cuille (53cuilglisa)_2 à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bretagne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 2 Rue de Bretagne se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bretagne par rapport à Cuillé et à Mayenne
À Cuillé, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bretagne se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Cuillé et -35.35 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuillé a baissé de 20.14 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2022 à 837 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 500 € au 2 Rue de Bretagne à Cuillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 338 € en assurant vous-même les visites, ou 669 € si le professionnel les prend en charge.
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