2 Avenue Mozart, 53500 Ernée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Mozart, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Mozart, 53500 Ernée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord RN 12.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège René Cassin à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 527 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 518 mètres
- - Lycée agricole privé de Rochefeuille - site d'Ernee à 405 mètres
- - Ecole primaire publique à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Mozart, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 2 Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 2 Avenue Mozart se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Mozart par rapport à Ernée et à Mayenne
À Ernée, le prix moyen des maisons atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Mozart se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Ernée et 8.4 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ernée a augmenté de 14.47 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 462 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 700 € au 2 Avenue Mozart à Ernée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge.
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