18 Boulevard du Collège, 53500 Ernée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard du Collège, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², inférieur de 12.2 % à celui du n°20 bis et de n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard du Collège, 53500 Ernée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord RN 12.
- 2146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0020 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège René Cassin à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 189 mètres
- - Collège René Cassin à 189 mètres
- - Lycée agricole privé de Rochefeuille - site d'Ernee à 693 mètres
- - Ecole primaire publique à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard du Collège, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard du Collège dans son marché local
Prix du 18 Boulevard du Collège par rapport à la voie
Sur Boulevard du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 18 Boulevard du Collège se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard du Collège par rapport à Ernée et à Mayenne
À Ernée, le prix moyen des maisons atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard du Collège se situe 36.44 % en dessous de la moyenne de Ernée et -37.4 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard du Collège à Ernée
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard du Collège est de 8.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.08 € à 9.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ernée, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ernée a augmenté de 14.47 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 462 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 800 € au 18 Boulevard du Collège à Ernée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 295 € en assurant vous-même les visites, ou 648 € si le professionnel les prend en charge.
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