4 Boulevard du Collège, 53500 Ernée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du Collège, affiche un prix moyen de 775 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°14.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard du Collège, 53500 Ernée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Nord RN 12 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège René Cassin à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 116 mètres
- - Collège René Cassin à 116 mètres
- - Lycée agricole privé de Rochefeuille - site d'Ernee à 809 mètres
- - Ecole primaire publique à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard du Collège, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du Collège dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du Collège par rapport à la voie
Sur Boulevard du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 775 €/m². Avec un prix moyen de 775 €/m², le 4 Boulevard du Collège se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du Collège par rapport à Ernée et à Mayenne
À Ernée, le prix moyen des appartements atteint 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard du Collège se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Ernée et 60.98 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard du Collège à Ernée
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard du Collège est de 8.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.08 € à 9.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ernée, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ernée a baissé de 61.21 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 773 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 750 € au 4 Boulevard du Collège à Ernée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 969 € en assurant vous-même les visites, ou 484 € si le professionnel les prend en charge.
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