37 Boulevard du Général Duvivier, 53500 Ernée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard du Général Duvivier, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°35 mais inférieur de 6.34 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Boulevard du Général Duvivier, 53500 Ernée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord RN 12.
- 4408 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0502 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0499 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0400 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège René Cassin à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 247 mètres
- - Collège René Cassin à 247 mètres
- - Lycée agricole privé de Rochefeuille - site d'Ernee à 1120 mètres
- - Ecole primaire publique à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Boulevard du Général Duvivier
Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard du Général Duvivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Boulevard du Général Duvivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Boulevard du Général Duvivier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard du Général Duvivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard du Général Duvivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard du Général Duvivier dans son marché local
Prix du 37 Boulevard du Général Duvivier par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Duvivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 37 Boulevard du Général Duvivier se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard du Général Duvivier par rapport à Ernée et à Mayenne
À Ernée, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Boulevard du Général Duvivier se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Ernée et -0.79 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Boulevard du Général Duvivier à Ernée
Le loyer moyen estimé au 37 Boulevard du Général Duvivier est de 8.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.08 € à 9.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ernée, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ernée a augmenté de 14.4 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 462 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 424 €/m² sur la période récente.
