4 Boulevard du Général Duvivier, 53500 Ernée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du Général Duvivier, affiche un prix moyen de 802 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard du Général Duvivier, 53500 Ernée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Sud RN 12.
1 niveau - 28 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège René Cassin à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 158 mètres
- - Collège René Cassin à 158 mètres
- - Lycée agricole privé de Rochefeuille - site d'Ernee à 999 mètres
- - Ecole primaire publique à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard du Général Duvivier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard du Général Duvivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard du Général Duvivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard du Général Duvivier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Général Duvivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Général Duvivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du Général Duvivier dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du Général Duvivier par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Duvivier, le prix moyen des appartements s'établit à 775 €/m². Avec un prix moyen de 802 €/m², le 4 Boulevard du Général Duvivier se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du Général Duvivier par rapport à Ernée et à Mayenne
À Ernée, le prix moyen des appartements atteint 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard du Général Duvivier se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Ernée et 45.59 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard du Général Duvivier à Ernée
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard du Général Duvivier est de 8.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Ernée, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ernée a baissé de 61.21 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 773 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
